ハワイ不動産価格 【ハワイ不動産価格】2016年のオアフ島不動産販売動向の総括 ホノルル支所のリアルター(米国の不動産の仲介業者)が、Multiple Listing Service(MLS)によって集計した売買データを、月次でまとめている記事を基にして、この2016年全体のオアフ島の不動産販売動向を総括したいと思います。 戸建て再販 .tg {border-collapse:collapse;border-spacing:0;}.tg td{font-family:Aria...
体験談 【ハワイ不動産購入体験談】バケーションレンタルの借り手から貸し手へシフトした人の体験談 ハワイの不動産を購入するきっかけは様々です。 始めから不動産投資家で収益狙いの人もいますし、投資家でもなんでもなく、別荘の延長として購入する方もいます。 今回紹介する石川さんも、もともと全く投資をするつもりはなく、単に自身がハワイ滞在の際、コンドミニアムのバケーションレンタルを利用していただけでした。 石川さんがコンドミニアムの借り手から貸し手へシフトした流れを、石川さんの体験談をもとにして紹介し...
ハワイ不動産価格 【ハワイ不動産価格】2018年9月のオアフ島の戸建て販売価格は過去最高値に REALTORS®のホノルル支所がリリースした記事によると、同団体が記録している限りで、2018年9月のオアフ島の一戸建ての価格中央値は最高値を記録しました。 この記事はホノルルのリアルター(米国の不動産の仲介業者)がMultiple Listing Service(MLS)によって、電子的に集計した売買データを基にして作成されています。 【各種指標の概要と3か月の推移】 一戸建ての販売 .tg ...
ハワイ不動産価格 【ハワイ不動産価格】2018年上半期のオアフ島不動産販売動向の総括 REALTORS®のホノルル支所がMultiple Listing Service(MLS)によって集計した、同地域のリアルター(米国の不動産の仲介業者)の売買記録のデータを、月次でまとめている記事を基にして、この2018年上半期のオアフ島の不動産販売動向を総括します。 戸建て販売 販売物件数 販売価格中央値 件数 前月比 前年同月比 価格 前月比 前年同月比 2018年6月 365 +9.9% ...
ハワイ不動産価格 【ハワイ不動産価格】2017年のオアフ島不動産販売動向の総括 REALTORS®のホノルル支所がMultiple Listing Service(MLS)によって集計した、同地域のリアルター(米国の不動産の仲介業者)の売買記録のデータを、月次でまとめている記事を基にして、この2017年全体のオアフ島の不動産販売動向を総括します。 戸建て再販 .tg {border-collapse:collapse;border-spacing:0;}.tg td{font...
ハワイ不動産価格 【ハワイ不動産価格】2018年8月のオアフ島の戸建て販売価格は単月で最高値に REALTORS®のホノルル支所がリリースした記事によると、2018年8月のオアフ島の一戸建ての価格中央値は、8月単月として史上最高値を更新しました。 この記事はMultiple Listing Service (MLS)によって、電子的に集計されたホノルルのリアルター(米国の不動産の仲介業者)の売買データを基にして作成されました。 それによると次のような結果がわかりました。 【各種指標の概要と3...
ハワイ不動産価格 【ハワイ不動産価格】2018年7月は戸建て販売件数は減少も価格は双方堅調な水準を維持 REALTORS®のホノルル支所がMultiple Listing Service(MLS)によって集計した、同地域のリアルター(米国の不動産の仲介業者)の売買記録のデータを、月次でまとめている記事を基にして、この2018年7月のオアフ島の不動産販売動向を総括します。 戸建て販売 販売物件数 販売価格中央値 件数 前月比 前年同月比 価格 前月比 前年同月比 2018年7月 330 -9.6% -...
不動産購入 ハワイ不動産投資の始め方 青い空と広い海、みんなの憧れハワイ。そんなハワイにいつか住めたら、なんて一度は憧れたことありませんか？ もちろん、ビザの問題や仕事の問題など、すぐに移住は無理かもしれませんが、「投資として回収しながらハワイに不動産を持てたら」なんて、夢が広がるとおもいませんか？ 日本でも、最近、「普通のサラーリーマンが不動産投資できる」などと話題になり、気になっている方も多いはず。 でも、どうせ投資するなら、ハワ...
ワイキキ西 ワイキキ・マリーナ / Waikiki Marina 新しくリノベーションされたワイキキマリーナのStudio（1ルーム）のチェックをお忘れなく。 アップグレードや内装仕上げはそれぞれのお部屋で異なりますが、このワイキキマリーナの高層コンドミニアムからはシティービュー、オーシャンビュー、アラワイ運河、ボートハーバー、マジック・アイランドの眺めが標準装備となっています。ワイキキマリーナの共有設備は、温水プール、ジェットバス、テニスコート、敷地内にレスト...
ワイキキ中心 ワイキキ・ラナイス / Waikiki Lanais ワイキキラナイスのコンドミニアムでは、すべてのユニットについている広々としたラナイで、またはオーシャンビュー、スカイライン、アラワイ運河やゴルフコースが見える屋上のコミュニティデッキで、いつでもフレッシュな空気に触れることができます。1978年に建てられたこの21階建ての高層コンドミニアムには、1ベッドルームまたは2ベッドルームのお部屋から、リノベーションされて高級感あふれる内装となったペントハウ...
ワイキキ西 トレードウィンズ・ホテル / Tradewinds Hotel アーバンリゾートのライフスタイルを楽しみましょう。 高層ツインビルディングのコンドミニアムのトレードウィンズホテルは、1ベッドルームから3ベッドルームに個性的なデザイン、そしてサンセットとオーシャンビューの眺望、豊富な共有設備を備えています。24時間セキュリティ、図書室に加えて、コンド住人のみ利用できる海水プール、天然ガス利用のBBQが2つ付いたピクニックエリアがあります。 ワイキキ西エリアにある...
ワイキキ中心 シーサイド・タワーズ / Seaside Towers ワイキキにありながらお手頃なコンドミニアム、シーサイドタワーズ。 1962年に建てられたゲート付きの16階建てのコンドミニアムには126ユニット、約58～63㎡の1ベッドルームのみとなっております。少し古い建物ですが、ユニットの多くはリノベーション済みなのできれいで新しい内装になっています。室内には大きな窓から明るい光が差し込み、また、アップグレード済みのお部屋ではラミネートフローリングとオープン...
体験談 【不動産投資体験談】ハワイの不動産投資を節税目的で購入 ハワイの不動産を購入する人には、様々な目的があります。 最も一般的なのは「住居目的」と、こちらのメディアでしばしば取り上げている、「投資目的の不動産購入」です。 また、その他に、富裕層中心に「節税目的」で不動産を購入する人もいます。 今回紹介する穂波さんは、まさに海外不動産購入によって節税を実施している方です。 現状では節税は一定程度効果を発揮しているようですが、中長期的に考えると、必ずしも現行の...
ワイキキ西 ロイヤル・アロハ / Royal Aloha ロイヤルアロハはワイキキの中でも静かな運河沿いのエリアにあり、外壁に描かれたクジラの絵がトレードマークの16階建てコンドミニアムになります。1971年に建てられたこのコンドミニアムには、1～3ベッドルームの143ユニットからなっています。 1ベッドルーム物件は、513-520平方フィート（約47.6-48.3平方メートル）となっております。2ベッドルーム物件は、674平方フィート（約62.6平方...
体験談 【不動産投資体験談】怪しいハワイ不動産投資セミナーに参加した人 不動産投資セミナーはいたるところで開催されていて、特に初心者なんかですと、これをきっかけに不動産投資を始める方も多いです。 しかしこのセミナー、もちろん健全なセミナーもたくさんあるのですが、中には少々怪しいセミナーがたくさんあります。 今回ご紹介する小出さんもそうした怪しい不動産セミナーを通じて不動産投資を始めた方です。 当初はその不動産投資セミナーが問題のあるものであると気づかず、そのままそのセ...
不動産購入 ハワイへの移住を視野に入れた不動産購入 青い海、さわやかな風、アロハスピリットにあふれたピースフルな人々、ハワイは世界中の人々を魅了して止みません。 ハワイ不動産投資を考えているハワイファンの方々のなかには、リタイヤした後や、数年後にはハワイへの移住も視野に入れていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。 ご家族でハワイに住めるというようなことになれば、夢のようですよね。 この記事では、ハワイへの移住を念頭に入れた不動産購入についてご説...
体験談 【不動産売却体験談】支払いが難しくなり売却も、ハワイ不動産の価格推移に助けられる 不動産は高額な買い物になりますから、ローンを組んで購入する方が多いです。 完済までローンを支払うことができれば良いのですが、中には生活の変化などを背景に、ローン支払いが厳しくなって、途中で売却を検討する方もいます。 今回紹介する芹沢さん(60代・男性)もその一人です。 今回は芹沢さんの体験談を通じて、ハワイで不動産を売却する場合、またハワイで不動産を高く売る場合は、どのようなところがポイントとなる...
不動産購入 ホテルコンドとは？ホノルルのおすすめホテルコンド7選 近年、宿泊のあり方が多様化していますが、新たに注目を集めているホテルコンドミニアム(ホテルコンド)はご存じでしょうか？ 世界中からの観光客が集まるハワイは、通常のコンドミニアムの他に、このホテルコンドと呼ばれる物件が非常に多くあります。 ハワイで休暇を過ごすために、ホテルを利用するのが定番ですが、長期のバカンスならば、ホテルコンドを使うのも選択肢の一つです。 また、ハワイに別荘を所有したいけれど、...
不動産購入 ハワイのタイムシェアとその活用方法について ハワイ旅行に行った際、アラモアナセンター等にあるブースで、「タイムシェア」という言葉を目にした方もいるかと思います。 また、ハワイの不動産購入について検索した際、「タイムシェア」という言葉を目にして、「なんだろう？」って疑問におもった方もいるかと思います。 今回は、タイムシェアについて解説するとともに、その活用方法についてもご紹介したいと思います。 実は、私はタイムシェアのオーナーなので、少しだけ...
ワイキキ西 ナマハナ・テラス / Namahana Terrace ナマハナ・テラスは、Namahana Stのアンバサダーホテルワイキキに並んで建っています。1965年に建てられ5階建て14ユニットのコンドミニアムになります。アラワイ運河、ワイキキゲートウェイパーク、カラカウア王銅像をはじめ、クヒオ通り入り口近くにコンドミニアムはあるので、ワイキキの様々なショップに近くて生活には便利です。 物件概要 物件名称： ナマハナ・テラス / Namahana Terr...
ハワイカイ ハレ・マカニ・カイ / Hale Makani Kai ハレ・マカニ・カイは、ハワイカイの西マリーナにあるウォーターフロントのタウンハウスです。ハワイカイマリーナのライフスタイルを楽しむことができます。このタウンハウスには、ランドリーエリアと2つの収納用クローゼット、2台のガレージがあり、ガレージドアが付いた大きな中庭もあります。この美しいハワイカイのハレ・マカニ・カイには、広々としたラナイがありハワイカイマリーナを眺める事ができます。敷地内には、美...
ワイキキ中心 ワリナ・アパート / Walina Apartments ワイキキの中心部に位置するワリナアパートは、フードコートの裏手に位置しています。ユニットは1ベット～2ベットのタイプになっています。プールもあります。ワリナアパートからは、インターナショナルマーケットプレイス、壮大なワイキキビーチ、様々なショッピング、様々なレストランも近隣にあります。そして、ワイキキの喧騒から離れたいと思っているなら、わずか数分でH-1に乗る事ができますので、オアフ島の様々な自...
ワイキキ中心 シーショアー / Seashore シーショアーのコンドミニアムは、世界的に有名なワイキキビーチ、歴史的なキングズビレッジ、インターナショナルマーケットプレイス、ロイヤルハワイアンショッピングセンター、ホノルル動物園、水族館、数多くのレストラン等全てが徒歩圏内にあります。ユニットはワイキキビーチから1ブロック、空港からは25分以内です。プライベートラナイ（バルコニー）からの素晴らしいビーチとオーシャンビューをご堪能いただけます。コン...
ワイキキ東 スカンジア・タワーズ / ScandiaTowers スカンジア・タワーズのコンドミニアムは、1968年に建てられ、ワイキキで12階建ての高層ビルです。1フロアあたりわずか4ユニットで、各ユニットには十分なサイズのラナイがあります。また、自転車とサーフボードの保管が可能です。ペットフレンドリーなコンドミニアムでもあり、ワイキキビーチからわずか1/2ブロックです。レストラン、ショッピング、エンターテイメント等に囲まれ、ホノルル動物園とカピオラニ公園から...
ワイキキ中心 ニイハウ・アパート / Niihau Apartments ニイハウ・アパートのコンドミニアムは、ビーチウォークストリートにあるワイキキ中心にある隠れ家です。ビーチから2ブロック、ダイニング、ショッピング、公園にも近いです。金曜日の夜の花火をラナイから楽しんだり、ビーチウォークストリートを歩いたり、すばらしい数々の食事を楽しむことができます。近くには高橋果実店やとんかつ梅林、アランチーノがあります。 物件概要 物件名称： ニイハウ・アパート / Niih...
