憧れのハワイ不動産を購入。 ようやくPurchase Agreementの締結を終えて、代金決済もすませ、所有権移転登記がなされた旨について、エスクロー事業者から連絡があると、一安心ですよね。 しかしながら、登記移転が完了した日から、物件の所有権(ハワイではFee Simple Absoluteといいます。)を持つオーナーになりますので、日本で不動産を所有する場合と同様、建物自体の老朽化を防ぐため...

ハワイの不動産の価格は、30年以上に渡り、上昇傾向にあります。 2008年のリーマンショックでも、他の金融資産と比較して下落率が低かったため、コンドミニアムは安定的な資産として変わらない人気です。 特にオアフ島の高級コンドミニアムは、富裕層からの支持が高いです。 2012年から2014年にかけて、ワイキキはコンドミニアムの建築ラッシュを迎え、これまでにはなかったような、高級ホテル並みのコンドミニア...

ハワイの不動産は、ハワイへの移住や別荘として、コンドミニアムの購入を考えている富裕層や投資家たちから注目を集めています。 アメリカ本土だけでなく、世界各国の人々がハワイを理想の場所と考えているようです。 温暖な気候に美しい海、雄大な自然、そして日本人にとって住みやすい点も魅力です。 ショッピングやグルメなど、生活に便利なエリアは、ワイキキにとどまらず、アラモアナやカカアコエリアもあります。 そんな...

ハワイは日本からの観光客も多く、年間150万人以上が訪れると言われています。 リピーターも多く、観光スポットを回り尽くしたという人の中には、ハワイで暮らすように滞在したいと考える方も多いのではないでしょうか。 今回は、海外ツアーにセットされるようなホテル滞在ではなく、自分で航空チケットと滞在先を手配するような旅慣れた方向けに、新たな滞在方法として注目されているバケーションレンタルを取り上げてみたい...

この記事を読んでくださっている方は、お手持ちのハワイのコンドミニアムの値動きを見ながら、キャピタルゲインを意識されている、あるいは不動産をキャッシュ化したい事情があって、ハワイコンドミニアムの売却方法や注意点などを知りたいと考えられている方が多いと思います。 私は1年前にワイキキシェアというコンドミニアムを売却し、結果的に購入時よりも高く売ることができたため、キャピタルゲインとインカムゲインの両方...

プロムナードは、1968年に建てられた2階建てで14戸と小さなコンドミニアムです。ワイキキの中心部に位置し、近くにはコンビニや24時間営業のファミリーレストランIHOPもあります。ワイキキビーチやショッピング、食事等生活利便性は高いコンドミニアムになっています。また、こちらはペットフレンドリーなコンドミニアムです。専用駐車場はありませんが、目の前にカイオル通りに路上駐車場があります。近隣には公共駐...

ラニアケアアパートメントは1960年に建てられ、ワイキキ西に位置しています。目の前にはホブロン公園、徒歩3分以内にフードパントリーがあります。アラワイ運河、アラモアナショッピングセンターも徒歩圏内です。ラニアケアアパートメントのリースは2021年に満了します。ペットは許可されていません。 物件概要 物件名称：　ラニアケア・アパートメント / Laniakea Apartments 地区：　ワイキキ...

カイラニは、ワイキキの中心にあるペットフレンドリーな15階建ての高層コンドミニアムです。ビーチ、アラワイ運河、レストラン、ショッピングセンターまで全て近距離に位置しています。ルワーズストリートとその周辺は、ワイキキの世界的に有名なホテルの大部分を占める人気のエリアです。24時間営業のカジュアルなファミレスIHOPも近くにあります。 物件概要 物件名称：　カイラニ / The Kailani 地区：...

ハワイアンプリンスアパートメントのコンドミニアムは、クヒオ通りのインターナショナルマーケットプレイスの反対側、ワイキキの人気店丸亀製麺の裏手でワイキキの中心部に位置しています。100以上のレストランと世界的に有名なショッピング街に徒歩圏内で、ビーチからわずか2ブロックです。ハワイアンプリンスアパートメンツは低層コンドミニアムを探している方にお勧めのアパートメントです。 物件概要 物件名称：　ハワイ...

ワイキキの中心部にある魅力的なハワイアンエブタイドのコンドミニアム。クヒオ通りに面していて、バス停、ワイキキビーチ、レストラン、ショッピング等ワイキキのすべてのものが近くにある好立地にあります。１階には様々なショップが入っています。クヒオ通りを渡った反対側には大きなABCマートやフードパントリーがあり生活には困りません。 物件概要 物件名称：　ハワイアン・エブタイド・ホテル / Hawaiian ...

ハレオネイアのコンドミニアムは、ワイキキの静かな東側にあります。アラワイ運河やワイキキカパフル公共図書館やカピオラニ公園と動物園に近く、このコンドミニアムには、洗練されたコンクリートの佇まいと清潔なオープンリビングがあります。正面玄関からダイヤモンドヘッドを望むこともできます。涼しい風、大きなラナイ、オープンで明るいフロアプランは快適です。 物件概要 物件名称：　ハレオ・ネイア / Hale O ...

ワイキキの中心部の絶好のロケーションで世界的に有名なワイキキビーチからわずか1ブロック！カプリアパートメントは、ワイキキの中心にあるハイアットリージェンシーホテルのすぐ後ろにあるクイーンズビーチから1/2ブロックの素晴らしい立地にあります。カプリアパートメントは自己管理Co-Opです。食事、ショッピング、食料品店など、必要なものすべてに近くどこも徒歩3分以内に位置しています。ペットは許可されていま...

ワイキキの中心部に位置するクヒオプラザは、各フロアに洗濯物を置くペットフレンドリーな建物です。 このコンドミニアムは値段が高く販売されています。 2ベッドルーム、1.5フロアプラン、合計973平方フィートのバスルーム。 快適なラナイダイヤモンドヘッド。 想像力、味わい、リーズナブルなリフォーム予算で、このコンドミニアムはあなたの夢を実現することができます。 物件概要 物件名称：　クヒオ・プラザ /...

クヒオエブタイドは、クヒオ通りのバスラインに面してあり、ビーチやスーパーマーケットまで2ブロックの好立地に建っています。プール、オープンラナイ、コミュニティランドリーが共有施設にあります。フルキッチン付きの広々としたスタジオです。メンテナンス手数料には、電気、ケーブルテレビ、リース料、水道、給湯、下水道、共同エリアのメンテナンスが含まれます。 物件概要 物件名称：　クヒオ・エブタイド / Kuhi...

カイマナラナイスは、1974年に建設された24階建ての高層コンドミニアムです。カイマナラナイスのコンドミニアムの共有施設には、スイミングプール、ホットタブ、フィットネスセンター、BBQエリアなどがあります。カイマナラナイスはペットフレンドリーなコンドミニアムです。公園やアラワイ小学校、イオラニ高校に近く過ごしやすいロケーションにあります。ワイキキとショッピングには車ですぐ行けます！夜はワイキキの街...

コンテッサは37階建ての高層コンドミニアムで、マノアのハワイ大学とシャミナード大学の近くに1971年に建てられました。コンテッサは全て2ベッドルーム/ 2バスユニットになっています。ラナイから素晴らしい景色をお楽しみください。食料品店、レストラン、H-1高速道路、USPSオフィス、バス停、大学の近くに位置し生活には便利です。アメニティには、プール、バルコニー、セキュリティ付きエントリー、ゴルフコミ...

1980年に建設されたウィンドワードコーブのコンドミニアムは、全ユニット3ベッドルーム2バスのフロアプランになっています。各ユニットには、ゲストのためのリラックスして楽しめる大きなラナイエリアもあります。ウィンドワードコーブのコンドミニアムは、ユニットあたり2台分の駐車場が割り当てられています。 物件概要 物件名称：　ウィンドワード・コーブ / Windward Cove 地区：　カイルア 価格帯...

クラウンキナウのコンドミニアムは、クイーンズの病院とストラウブまで徒歩圏内の立地にあります。コーナーユニットには、充分な換気用の窓がたくさんあります。ショッピングやバス停、学校が近くて利便性は高いコンドミニアムです。ペットは許可されていません。 物件概要 物件名称：　クラウン・キナウ / Crown Kinau 地区：　カカアコ 価格帯：　- 住所：　747 Kinau St Honolulu, ...

キングカラニは、初めてコンドミニアムの購入や投資物件には最適です。ダイヤモンドヘッドとアラワイ運河の景色を望み、間取りは全て管理された広い2ベッドルームのユニットになっています。たくさんの窓と大きなラナイがユニットを明るく、そして気持ちよく保っています。ワイキキビーチ、動物園、ショッピング、レストランまで数ブロックの利便性です。セキュリティーがしっかりした安全な駐車場も付いています。 物件概要 物...

アラワイラニのコンドミニアムは、ワイキキ西のAla Wai Boulevardに面して建っています。コンクリート構造の子のコンドミニアムは1969年に建設されました。全てのユニットは、1ベッドルームのみで12階建てに50戸あります。所有者の占有率は52％になっています。ペットは許可されていません。 物件概要 物件名称：　アラ・ワイラニ / Ala Wailani 地区：　ワイキキ西 価格帯：　- ...

このカイオオテラスのコンドミニアムにはすべてが揃っています！ 静かなオアシスは、ホブロン・レーンに囲まれています。 ビーチ、ショッピング、レストラン、交通機関まで全て徒歩圏内です。 人目を気にしないプール＆ジャグジーもあります。駐車場とゲスト用駐車場も付いてきます。また、ペットフレンドリーなコンドミニアムでもあります。すべてのユーティリティにはメンテナンス料金が含まれています。 投資物件には最適な...

ワイキキの隠れた宝物...のように、ワイキキの中心部で静かな通りに面してオアフサーブは建っています。閑静な山、アラワイ運河の眺めは最高です。初めてのコンドミニアムの購入には最適です。ワイキキのコンドミニアムの中でもベストバリューです。ビーチ、ビーチウォーク、ショップ、レストランに近い絶好のロケーションでもあります。ラナイからは、毎週金曜日の夜の花火を見る事もできます。 共有施設には、屋上に塩水プー...

Ala Wai Coveは公園の隣に位置する素敵なコンドミニアムです。この安全な建物はペットフレンドリーで、他のコンドミニアムとは違いサイズ制限が無く、2匹まで飼うことができます。また、屋根付きの駐車場とたくさんの収納スペースも各ユニットに付いてきます。 物件概要 物件名称：　アラ・ワイ・コーブ / Ala Wai Cove 地区：　カピオラニ 価格帯：　- 住所：　509 University ...

ハワイアナ・ガーデンズは、1950年に建てられた3階建てのコンドミニアムです。築年数は経っていますが、2012年には全面的に改装されました。隣に公園がありアラワイ運河も見えます。またコンベンションセンターの向かい側に位置し、アラモアナセンター、アラモアナビーチパーク、アラモアナビーチ、ワイキキまで歩いて行くことができる素晴らしい立地にあります。 物件概要 物件名称：　ハワイアナ・ガーデンズ / H...

ピーコイ・タワーは、全ユニット1ベッドルーム1バス屋根付き駐車場が一つついています。 共有施設は、温水プール、ジャグジー、バーベキュー、クラブハウス、会議室、レクリエーションエリア、フェンス付きのドッグランがあります。フェンス付きのドッグランは珍しいですね。ワンちゃんにも愛犬家にもに嬉しいコンドミニアムになっています。 物件概要 物件名称：　ピーコイ・タワー / Piikoi Tower 地区：　...