Source: NAR ©2021 Hawaii 5-0 Properties, Inc.All Rights Reserved
ペンディングホームセールス・インデックス(PHSI)とは、販売状況の先行指数を表す成約の数値です。年間販売戸数500万戸を記録した2001年を100として、その増減により今後1～2ヶ月の市場の動向を予測することが出来ます。
全米リアルター協会（NAR：National Association of Realtors）は、「12月のインデックスは前月から若干減少したが、12月としては過去最高を記録した」と発表しました。インデックスは4ヶ月連続の減少となりましたが、全米4地区の1つで成約数が減少したことが全体に影響を与えたようです。他の3地区では、増加もしくは現状維持となっています。前年同月比では、4地区すべてで二桁成長を記録しました。
年間販売戸数：Annual Sales
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12月の既存住宅（戸建て、タウンハウス、コンドミニアム＆コープ）の販売戸数は11月から0.7％増加し、季節調整済年間販売戸数は676万戸になりました。2019年12月の553万戸からは22.2％の増加です。
在庫数：Inventory
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12月の在庫数(Inventory<：販売可能な物件数)は107万戸になり、11月から16.4％の減少、2019年12月の139万戸から23％の減少になりました。現在の販売ペースに換算すると、1.9ヶ月分の在庫数にしかなりません。11月の2.3ヶ月分、2019年12月の3.0ヶ月分と比較しても、極端に少ない数字です。NARが1982年に統計を開始してから最低の数字です。
