アイランド・コロニー / Island Colony

ワイキキ最高の44階建てホテルコンドミニアム

アイランドコロニーはハワイの近代的な都市生活と穏やかな島の雰囲気を融合させたようなコンドミニアムです。ワイキキの中心部に位置するこのコンドミニアムはアラワイ運河を見下ろすように建っています。また、44階建ての建物は近辺で１番高いビルの一つなので、高層階の部屋からはアラワイゴルフコースやダイアモンドヘッドなどホノルルを代表する絶景を望むことができます。

ワイキキビーチやインターナショナルマーケットプレイス、ロイヤルハワイアンショッピングセンターといった主要な観光スポットからも近く、ビーチやサーフィン、ショッピングなどを満喫したあとは、アイランドコロニーに戻り、テラスでピクニックをしたり、プールでリフレッシュしたり、お風呂やサウナに入ったりするなど、リラックスして過ごすことができます。

ワイキキでの滞在に最適なアイランド・コロニーは比較的にリーズナブルで、所有した部屋は休暇でワイキキに来る人々への賃貸、個人利用のための確保などに使うことができます。

746戸建てのビルのほとんどの部屋は、9㎡（100 sq. ft.）ある広いベランダを備えた26㎡から29㎡ほど（280-316 sq. ft.）のワンルームタイプのコンドテルです。これらの部屋は元々、シンクと冷蔵庫を備えたミニバーつきの宿泊施設用とシンク、冷蔵庫、コンロを備えたミニバーを売りにしたワンルームアパートメント用とで２種類に分けられていました。最近までは、アパートメント用であれば購入者は民間ローンを組めるが宿泊施設用に関しては全額現金での支払いが義務付けられるという違いがありましたが、現在は２種類とも民間ローン対象外になっています。ただ、まだ確実ではないですが、コンドテルを対象に融資をすると最近発表した地元の銀行を通してローンの可能性を探っている住宅ローンのブローカーがいるので、近々またローンを組めるようになるかもしれません。

このビルは1979年に建設されましたが、過去５年間で大規模な改修を行い、屋外施設やプールの改築も最近完成したばかりです。また、ほとんどの部屋からアラワイ運河やゴルフコースの絶景を一望できます。

賃貸収入を望む所有者に関しては、アクアリゾートが管理するアイランドコロニーパートナーシップが設けたレンタルプールと契約することができます。レンタルプールに契約すると所有する部屋を他の休暇者に一日単位から賃貸する権利が得られますが、契約しない場合は一度の賃貸期間が最短30日間あることが求められます。

物件概要

物件名称：　アイランド・コロニー / Island Colony

地区：　ワイキキ

価格帯：　ー

住所：　445 Seaside Avenue, Honolulu, HI 96815

敷地面積：　約4,634㎡

築年：　1979年

戸数：　745

階数：　43

間取り：　ー

専有面積：　ー

共有施設：　２４時間対応フロントデスク、アクティビティデスク、障害者対応客室、レンタカーデスク、フィットネスセンター（有料）、コインランドリー（有料）、ドライクリーニング／ランドリーサービス（有料）、製氷機、インターネットキオスク（有料、ロビー）、荷物保管庫、ショップ / レストラン＜コンビニエンスストア（8:00～23:00）、ハワイ・アナ・コーヒーショップ(5:30～18:30)＞、プール、ＢＢＱグリル付きサンデッキ、サウナ、ジェットスパ、駐車場（有料）、自動販売機（有料）

駐車場：　有/－

所有形態：　所有権又は借地権　＊物件によって異なる