体験談 【ハワイ不動産投資体験談】トラブルが続出で失敗した人の体験談 堅調な価格推移や、途切れることのない人気に助けられながら、ハワイでの不動産投資で、資産価値を拡大させている人は、たくさんいます。 一方で、慣れない海外での不動産投資により、トラブルに見舞われたり、損をしてしまったりしている方も中にはおります。 今回ご紹介する方は、今でこそ何とか収益を上げられるようになり、これまでの失敗談もある種の笑い話となっておりますが、当時は顔面蒼白になる出来事の連続だったそう...
不動産購入 ハワイ不動産購入の契約解除はどのように行う？ 憧れのハワイ不動産を購入したものの、購入手続きに入っている間に、迷いが生じるなんてことも当然ありえます。 他によい物件をみつけたので、購入した物件ではなく、そちらの物件を購入したくなった、または、他にキャッシュが急に必要になった、など、売買契約締結後に、やはり購入をキャンセルしたいという事情が出てくる方もいらっしゃると思います。 ハワイ不動産は一般的に高額で、日本のそれよりも高いくらいです。 新興...
不動産購入 ハワイでの不動産購入は、コンドミニアム・一軒家それぞれの目的に応じて選ぶ ハワイに不動産を購入することを考えている方は、多いと思います。 投資用・永住用など。 人によっては、別荘として購入を検討する方も多いですよね。 さて、ハワイに不動産を購入する場合、大まかな選択肢として、コンドミニアム・一軒家がありますが、「どっちを購入するのがいいだろう?」と悩む方も多いです。 先に結論を言うと、どちらかが必ずいいということはなく、目的や志向により、どちらを選ぶべきかは変わってきま...
体験談 【ハワイ不動産購入体験談】購入を前提に賃貸でコンドミニアムに住む 日本人の中でもハワイへ移住したい、と考える人は一定程度おります。 ハワイへ移住したいと考える人の理由は、様々ですが、やはり、ハワイの南国特有の綺麗な「海」にあこがれる人も多いです。 今回はマリンスポーツの代表格、「サーフィン」をきっかけにハワイ移住を考えるようになった、秋山さんの移住体験談をご紹介します。 秋山さんは物件確保に少々手間取ったものの、無事移住先のコンドミニアムを見つけ、今はおおらかな...
不動産購入 ハワイ不動産と相続 これからハワイの不動産を購入を考えている方のなかには、短期保有でキャピタルゲインを考えていらっしゃる方も、長期で保有してインカムゲインを着実に得ていきたいと考えていらっしゃる方もおられると思います。 短期保有、長期保有に関わらず、万が一のこともありますので、是非ハワイ不動産の相続についても検討しておいていただければと思います。 ハワイ不動産に限りませんが、不動産投資等をして、資産形成をしていくとき...
体験談 【ハワイ不動産投資体験談】紆余曲折あった末に安定運用に成功 ハワイでの不動産投資を考えている方の中でも、その実態、実情が良くわからず、なかなか投資に踏み出せない方が多いと思います。 そんな方のため、今回は全くの未経験からハワイに完全投資目的で不動産投資を購入し、現在も運用されている吉本さん(仮名)の体験談をご紹介します。 吉本さんは全く知識がない状態から投資をスタートし、いくつかのトラブルもありましたが、無事乗り越え、今では一定程度、安定したリターンを享受...
不動産購入 ハワイ不動産の種類と特徴 ハワイ不動産を購入しようと考えた時に、どんな種類の不動産を選ぼうかな、という迷いはありますか？ 日本で不動産投資の戦略を考えるときに、新築・中古、マンション・戸建一棟アパートなど、複数の選択肢があるように、ハワイでも不動産投資の対象には、色々な種類があります。 日本と共通するような概念もありますが、リゾート地ハワイならではの不動産の持ち方もあり、日本では聞きなれない用語もあると思います。 この記事...
不動産購入 ハワイの不動産購入後にすること 憧れのハワイ不動産を購入。 ようやくPurchase Agreementの締結を終えて、代金決済もすませ、所有権移転登記がなされた旨について、エスクロー事業者から連絡があると、一安心ですよね。 しかしながら、登記移転が完了した日から、物件の所有権(ハワイではFee Simple Absoluteといいます。)を持つオーナーになりますので、日本で不動産を所有する場合と同様、建物自体の老朽化を防ぐため...
不動産購入 ハワイのアラモアナ不動産の魅力とは？人気のコンドミニアムもご紹介 ハワイの不動産は、ハワイへの移住や別荘として、コンドミニアムの購入を考えている富裕層や投資家たちから注目を集めています。 アメリカ本土だけでなく、世界各国の人々がハワイを理想の場所と考えているようです。 温暖な気候に美しい海、雄大な自然、そして日本人にとって住みやすい点も魅力です。 ショッピングやグルメなど、生活に便利なエリアは、ワイキキにとどまらず、アラモアナやカカアコエリアもあります。 そんな...
不動産購入 ハワイでバケーションレンタルを活用する ハワイは日本からの観光客も多く、年間150万人以上が訪れると言われています。 リピーターも多く、観光スポットを回り尽くしたという人の中には、ハワイで暮らすように滞在したいと考える方も多いのではないでしょうか。 今回は、海外ツアーにセットされるようなホテル滞在ではなく、自分で航空チケットと滞在先を手配するような旅慣れた方向けに、新たな滞在方法として注目されているバケーションレンタルを取り上げてみたい...
体験談 【不動産売却体験談】ハワイのコンドミニアムを売った話 この記事を読んでくださっている方は、お手持ちのハワイのコンドミニアムの値動きを見ながら、キャピタルゲインを意識されている、あるいは不動産をキャッシュ化したい事情があって、ハワイコンドミニアムの売却方法や注意点などを知りたいと考えられている方が多いと思います。 私は1年前にワイキキシェアというコンドミニアムを売却し、結果的に購入時よりも高く売ることができたため、キャピタルゲインとインカムゲインの両方...
体験談 【ハワイ不動産購入体験談】自己利用を前提に投資としても満足 ハワイ不動産にひかれたきっかけ 日本人投資家の中で、ハワイ不動産は不動の人気を誇っています。 外国人投資家の中でも、日本人がハワイ不動産を購入した数はなんと第一位とのことです。 その理由のひとつとして、投資物件として収益をあげつつ、バケーションでは自分や家族、友人もハワイでのホテルとして利用できるので、現地の宿泊代金がかからず、楽しみながら財産が増やせるという点があるのではないでしょうか。 日本の...
